近日，58同城、安居客發(fā)布《2021年女性置業(yè)報告》，對一線及新一線城市中20歲以上女性群體進行調(diào)研，從女性置業(yè)意向等多個角度深入解讀女性置業(yè)趨勢。讓我們一起去了解一下。

　　在買房問題上聽誰的？

　　八成女性選擇將買房決策權(quán)把握在自己手中，有近六成女性表示房產(chǎn)證要有雙方名字。同時，在置業(yè)選擇上，有三分之二的女性傾向于在工作城市購房，她們的“買房哲學”則更為注重房屋戶型及質(zhì)量。

　　女性有購房計劃的占幾成？

　　雖然房子不是女性們必須完成的人生目標，但她們在買房的態(tài)度上，正變得越來越堅決。報告顯示，82%的女性計劃在5年內(nèi)置業(yè)，其中打算今年買房的女性占比14%，還有近四成女性打算兩年內(nèi)買房。

　　女性婚前與婚后買房特征有何不同？

　　相比往年，女性置業(yè)意愿正在逐年加強，但她們因婚姻狀況而呈現(xiàn)出不同的買房特征。對于多數(shù)未婚女性來說，有超八成20-29歲的未婚女性打算購買首套自住房；而以36-45歲為代表的已婚女性，則成為改善型購房的主力群體，計劃購買二套改善型住房的占比為近40%。

　　女性認為未來房價是漲還是跌？

　　為房價將上漲的女性占比32.4%，認為房價將下降的女性占比26.8%。

　　女性“買房模式”有何變化？

　　在“買房模式”上，以往“父母交首付，子女還貸款”的模式成為年輕人買房的普遍現(xiàn)象。但從調(diào)研數(shù)據(jù)上看，有近2成的女性準備自己獨立購房，有半數(shù)女性表示需要和另一半共同出資買房，約三成女性表示需要父母支持一部分資金。

　　 “自己的房自己做主”

　　與此同時，在購房過程中，越來越多的女性實現(xiàn)“自己的房自己做主”。報告顯示，購房過程中，82.3%的女性表示自己起決定作用。而在2018年時，僅有65.2%的女性表示自己是購房決策人。在涉及產(chǎn)權(quán)利益的房產(chǎn)證署名問題上，30.2%的女性表示房產(chǎn)證上一定要有自己的名字，57.9%的女性表示要有雙方的名字。

　　對于購房的城市選擇

　　報告顯示，66.6%的女性傾向于在工作城市(非家鄉(xiāng)城市)購房，而有30.2%的女性想在家鄉(xiāng)購房。21-25歲的年輕女性在工作城市想要有個家的意愿相對更大，傾向在工作城市購房的人數(shù)占比為70.2%。

　　在工作城市買房的原因上，70.1%的女性表示是為了自身的職業(yè)發(fā)展，為子女教育、生活便利性也是女性選擇留在工作城市購房的主要原因。對于已婚已育的女性，不論是留在工作城市買房，還是選擇其他城市購房，子女教育的問題都是擺在首位的。

　　女性買房更注重什么？

　　買房時，女性們也開始展現(xiàn)出了自己的“買房哲學”。女性們對房子的追求不再只是滿足單純的居住功能，而是更加追求品質(zhì)和居住的改善。報告顯示，挑選房源時，選擇戶型和房屋質(zhì)量的女性占比排在最前兩位，選擇價格、環(huán)境地段、交通、開發(fā)商品牌的占比也超過40%。

　　是否介意與公婆同��？

　　報告指出，隨著90后對房子剛性需求越來越強烈，這批人已經(jīng)成為拉動房地產(chǎn)市場發(fā)展的一股重要力量。

　　其中，90后女性能夠自己獨立購房的人數(shù)占比21.2%，高于均值。

　　此外，隨著時代的變遷，90后女性開始表現(xiàn)出更為包容的心態(tài)，與公婆同住成為新的居住形態(tài)。報告顯示，對于是否介意與公婆同住，近六成90后女性不介意婚后與公婆同住。至于原因，有近五成女性表示是需要公婆幫忙照顧小孩，另有31.8%的女性表示是需要照顧老人。而隨著二孩及人口老齡化趨勢的加強，和公婆同住的居住形態(tài)將越來越明顯。

( 梁倩 于江 )