日前，浙江省城鄉(xiāng)風貌整治提升工作專班公布浙江省2023年度第二批“新時代富春山居圖樣板區(qū)”名單，溫州市甌海澤雅紙山縣域風貌樣板區(qū)名列其中。“新時代富春山居圖樣板區(qū)”是在持續(xù)深化打造的風貌樣板區(qū)中擇優(yōu)選樹，具有展現(xiàn)共富共美浙江氣質的示范引領作用，2023年甌海區(qū)年度累計獲評“新時代富春山居圖樣板區(qū)”2個，數(shù)量居全市第一。

　　澤雅紙山縣域風貌區(qū)總面積約1000公頃，范圍包括澤雅鎮(zhèn)區(qū)、麻芝川村、林岙村、水碓坑村、紙源村等傳統(tǒng)特色村落以及澤雅景區(qū)、澤雅水庫等特色區(qū)塊。近年來，澤雅鎮(zhèn)統(tǒng)籌推進產業(yè)發(fā)展、業(yè)態(tài)導入、村貌改善等工作，塑造宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，于2022年入選浙江省縣域風貌樣板區(qū)試點建設名單。“在此基礎上，我們突出‘頭部運營商、頭部策劃師、頭部引爆點’理念，串聯(lián)沿線紙文化振興龍溪藝術街區(qū)項目、水碓坑傳統(tǒng)古村落振興開發(fā)項目、錦上鄉(xiāng)村振興產業(yè)項目等點位，打造長度約20公里的‘紙等你來，共富雅韻’風貌游線�！睗裳沛�(zhèn)黨委書記葉文才介紹說。

　　對于城鄉(xiāng)風貌的整治提升，村民也有自己的想法。澤雅鎮(zhèn)水碓坑村村民潘建鋒坦言：“我們村是一個古村，想把村里修舊如舊，修起來有游客，讓老百姓也有收益。”

　　作為一個都市近郊山區(qū)小鎮(zhèn)，為了激活澤雅與生俱來的“美麗基因”，在吸收群眾意見的基礎上，澤雅因地制宜打出了一套打造特色風貌的組合拳。

　　保護利用，走出歷史古村活化新路徑。澤雅山面上留存有水碓坑、黃坑等古村落。為了讓古村煥發(fā)新生，以水碓坑村為例，堅持規(guī)劃+保護，留下鄉(xiāng)愁記憶，先后編制《歷史文化名村規(guī)劃》《傳統(tǒng)村落保護性規(guī)劃》等，爭取省市歷史文化名村保護等資金1000余萬元，開展“老屋拯救”行動，留住古村風貌。在此基礎上，探索資產+運營，導入老村新業(yè)態(tài)，創(chuàng)新“政府出資、集體收益、社會運營”的開發(fā)模式，與浙江安葵商業(yè)管理有限公司簽訂整村運營協(xié)議，引進MOJ咖啡、蘭里教育、唐閣中餐廳、洵·懷石料理餐廳等一批新業(yè)態(tài)項目入駐，實現(xiàn)古村的活化保護。

　　建章立制，走出山區(qū)農房建管新路徑。2017年，農村宅基地通過危舊房改造的方式逐步放開審批，給鄉(xiāng)村風貌管控工作帶來了新挑戰(zhàn)。澤雅鎮(zhèn)推行“兩庫、兩押、三不、四微”機制，實現(xiàn)“建前嚴格審核、過程有效制約、事后驗收監(jiān)管”的風貌管控全閉環(huán)。

　　守正創(chuàng)新，走出連片風貌提升新路徑。為了把風貌管控這件好事辦好，實事辦實，澤雅鎮(zhèn)堅持問需于民、問計于民。針對群眾反映強烈的住宅布局凌亂、基礎設施滯后、房屋老化陳舊等問題，順應群眾呼聲，以麻芝川村為試點，探索全域土地綜合整治+區(qū)塊改造模式，實現(xiàn)基礎設施全面提升、人居環(huán)境有效改善、村莊布局合理優(yōu)化。

　　澤雅變美了，村民滿意度也大大提高。“目前我是比較滿意的，村民也十分喜歡，因為我們越來越好。對環(huán)境、比如這些房子修舊如舊，這些都十分好。”村民潘建鋒說。

　　“‘新時代富春山居圖樣板區(qū)’是浙江省城鄉(xiāng)風貌整治提升工作的最高榮譽，獲評樣板區(qū)是里程碑，但不是終點。在后續(xù)工作中，澤雅鎮(zhèn)將堅持順應鄉(xiāng)村的發(fā)展規(guī)律，久久為功�！�

　　葉文才表示，澤雅將持之以恒開展環(huán)境綜合整治，針對不合時宜的環(huán)境疤點、不修邊幅的舊村舊貌等問題全力攻堅，持續(xù)開展田園統(tǒng)一流轉、青山白化整治、溪流生態(tài)治理、空中管線上改下等工作，打造推窗見綠、出門即景、山美水美的鄉(xiāng)村景觀。同時，將深入對接安葵、時代、君蘭、老王家等頭部運營商，推進中國寓言文化融空間項目、北林垟百村萬戶增收促富項目、麻芝川漂流、瀾語宿心度假區(qū)等項目落地，加快龍溪旅游度假區(qū)、水堆坑整村開發(fā)、古聳度假村等項目建設，持續(xù)招引戶外運動、休閑露營、民宿等業(yè)態(tài)入駐，爭取在全域旅游發(fā)展上取得新突破。此外，澤雅還將通過校地合作、企地共建的方式，合作溫州理工大學、溫州肯恩大學、中美院、浙江晟元建筑設計等單位，進一步挖掘澤雅文化元素，謀劃市集街區(qū)改造、文創(chuàng)產品設計等工作，并通過鄉(xiāng)村規(guī)劃、立面設計、景觀布置等方式，在留住鄉(xiāng)土味道、田園鄉(xiāng)愁的同時，注入現(xiàn)代元素和時尚活力，形成獨特的紙山縣域風貌IP。

　　來源：掌上甌海